Analisis Pengaruh Tingkat Suku Bunga dan Inflasi terhadap Keputusan Investasi pada Perusahaan Sektor Properti Periode 2020–2024

Berlian  Yahya; Asna  Manullang

doi:10.33062/jkf.v1i3.47

Penulis

Berlian Pangestu Yahya Universitas Binaniaga Indonesia Penulis
Asna Manullang Universitas Binaniaga Indonesia Penulis

DOI:

https://doi.org/10.33062/jkf.v1i3.47

Kata Kunci:

tingkat suku bunga, inflasi, keputusan investasi, sektor properti

Abstrak

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh tingkat suku bunga dan inflasi terhadap keputusan investasi yang diproksikan dengan rasio Price Earning Ratio (PER) pada perusahaan sektor properti periode 2020–2024. Teknik pengambilan sampel menggunakan metode purposive sampling dengan kriteria tertentu sehingga diperoleh sejumlah perusahaan yang memenuhi syarat selama lima tahun pengamatan. Data yang digunakan merupakan data sekunder yang bersumber dari laporan keuangan perusahaan, publikasi Bank Indonesia, dan Badan Pusat Statistik. Metode analisis yang digunakan adalah regresi linear berganda dengan bantuan software SPSS versi 20 untuk menguji pengaruh parsial dan simultan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat suku bunga berpengaruh negatif tidak signifikan terhadap keputusan investasi, sedangkan inflasi tidak berpengaruh signifikan. Secara simultan, tingkat suku bunga dan inflasi berpengaruh signifikan terhadap keputusan investasi pada perusahaan sektor properti. Temuan ini mengimplikasikan bahwa meskipun secara parsial variabel makroekonomi tersebut tidak signifikan, keduanya tetap perlu diperhatikan secara bersamaan dalam strategi perusahaan maupun kebijakan investasi.

Referensi

Abbas, D. S., Ningsih, W., & Susilawati, S. (2021). Economic Performance Pada Perusahaan Sub Sektor Makanan Dan Minuman Yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Prosiding Simposium Nasional Multidisiplin (SinaMu), 2(2), 189–198. https://doi.org/10.31000/sinamu.v2i0.3527

Amalya, N. T. (2018). Pengaruh Return on Asset, Return on Equity, Net Profit Margin Dan Debt to Equity Ratio Terhadap Harga Saham. Jurnal Sekuritas (Saham, Ekonomi, Keuangan Dan Investasi), 1(3), 157–181. https://doi.org/10.32493/skt.v1i3.1096

Bakti, U., & Alie, maria septijantini. (2018). Pengaruh Inflasi dan Suku Bunga Terhadap Investasi di Provinsi Lampung Periode 1980-2015. Jurnal Ekonomi Pascasarjana Universitas Borobudur, 20(3), 275–285. https://ejournal.borobudur.ac.id/index.php/1/article/view/477

Fahmi, I. (2018). Manajemen Pengambilan Keputusan; teori dan aplikasi.

Ghozali, I. (2016). Ghozali, Imam. (2016). Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program IBM SPSS 23. Semarang: BPFE Universitas Diponegoro. IOSR Journal of Economics and Finance, 3(1), 98.

Hartono, J. (2017). Analisis dan desain (sistem informasi pendekatan terstruktur teori dan praktek aplikasi bisnis). Penerbit Andi.

Indriani, T. (2019). Pengaruh Return on Asset, Earning Per Share, Current Ratio, Tingkat Suku Bunga Dan Inflasi Terhadap Return Saham (Studi Empiris Pada Sektor Property, Real Estate dan Konstruksi Bangunan yang Terdaftar di Indeks Saham Syariah Indonesia Periode 2014-2017).https://consensus.app/papers/pengaruh-return-on-asset-earning-per-share-current-ratio-indriani/ 0b6e131e68a050b6b9d2f3b36c3724d6/

Kurniawan, A. (2019). Pengaruh Inflasi, Suku Bunga, Dan Nilai Tukar Terhadap Harga Saham Perusahaan Perbankan. Jurnal Ilmu Dan Riset Manajemen, 8(1), 1–16.

Pahlevi, R. (2025). Data industri properti: lanskap, bisnis utama, dan grup usaha.

Pratama, K. A., Saragih, L. I., Hakim, L., & Irawan, F. (2022). Analisis Perbandingan Kinerja Keuangan Perusahaan Sektor Properti Dan Real Estate Sebelum Dan Setelah Pandemi Covid-19. Akuntansiku. https://doi.org/10.54957/akuntansiku.v1i3.272

Saputra, D. N., Pahleviannur, M. R., De Grave, A., Mardianto, D., Hafrida, L., & Bano, V. O. (2022). Metodelogi Penelitian Kualitatif. Metodologi Penelitian Kualitatif. Pradina Pustaka.

Sugiyono, P. (2015). Metode penelitian kombinasi (mixed methods). Bandung: Alfabeta, 28(1), 12.

Sugiyono, P. D. (2019). metode penelitian pendidikan (kuantitatif, kualitatif, kombinasi, R&D dan penelitian pendidikan). Metode Penelitian Pendidikan, 67, 18.

Sugiyono. (2016). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, dan R&D.

Wulandari, T. (2022). Analisis Pengaruh Varian dan Tingkat Suku Bunga Terhadap Return Saham Studi pada perusahaan IDX30 BEI. MBIA. https://doi.org/10.33557/mbia.v20i3.1512

Yudha, A. M., & Ulnisa, T. (2024). Pengaruh Tingkat Suku Bunga, Nilai Tukar Dan Inflasi Terhadap Nilai Perusahaan Dengan Profitabilitas Sebagai Variabel Moderasi Pada Perusahaan Property Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bei 2017-2021. JAF (Journal of Accounting and Finance), 8(1).

Zainuri, Z., Viphindrartin, S., & Wilantari, R. N. (2021). The Impacts of the COVID-19 Pandemic on the Movement of Composite Stock Price Index in Indonesia. Journal of Asian Finance, Economics and Business, 8(3), 1113– 1119. https://doi.org/10.13106/jafeb.2021.vol8.no3.1113